Por la activación de esta Rama recibirás asistencia jurídica en las materias siguientes:
- Dcho. Civil Inmobiliario: comunidades de propietarios, herencias, obligaciones y contratos, compraventa, arrendamiento, desahucios, propiedad horizontal, opciones de compra, permutas, garantías cantidades entregadas a cuenta, asesoramiento durante el proceso de edificación, ejecución de obra nueva, responsabilidad decenal, vicios constructivos, etc
- Dcho. Bancario e Hipotecario: Revisión de títulos, decretos y alzamientos de embargos, constitución hipotecas, expedientes de dominio, declaración obra nueva, división horizontal, procedimientos ante Registro de la Propiedad, ejecuciones hipotecarias, defensa de derechos ante entidades bancarias etc.
- Dcho. Urbanístico: La regulación normativa urbanística se presenta especialmente compleja por tratarse de una disciplina jurídica con un elevado componente técnico que precisa de un conocimiento pluridisciplinar para su análisis y comprensión. Prestamos asesoramiento en materia de planeamiento y/o gestión urbanística, de disciplina urbanística, condiciones edificatorias y urbanísticas de los inmuebles, licencias de edificación, procedimientos sancionadores urbanísticos, expropiaciones, análisis previos para formulación de alegaciones y recursos, etc.
- Dcho. Tributario: fiscalidad y tributación derivadas de las operaciones inmobiliarias.
Revisión y redacción de documentos y contratos
Abogados especialistas estarán a tu disposición de manera personalizada durante el proceso de comercialización e intermediación y te prestarán asistencia jurídica en materia de contratación que te permita optar por el documento más adecuado, en términos de seguridad jurídica, de forma que tanto la agencia inmobiliaria como tus clientes dispongan de un documento profesional con las máximas garantías que incluya las cláusulas que, en cada momento, mejor salvaguarden sus intereses y derechos.
Protección jurídica del arrendamiento
Mediante el pago de una cantidad única tu contrato de alquiler quedará protegido jurídicamente en caso de impago de las cuotas por parte del arrendatario o incumplimiento de contrato.
Incluye todas las actuaciones de letrado en vía extrajudicial y judicial hasta lanzamiento del inquilino y ejecución de sentencia en su caso. Abonar al momento de firma contrato alquiler.
Asesoramiento y asistencia del arrendador en reclamación extrajudicial y judicial en procedimientos de desahucio y reclamación de cantidades en materia de arrendamiento inmobiliario.
Mediante el desempeño de una gestión jurídica eficaz nos encargamos de tramitar todo el procedimiento de desahucio, por impago de rentas o finalización del plazo, hasta que recuperes tu dinero y, en su caso, la posesión de tu inmueble, minimizando los riesgos económicos derivados del ejercicio de acciones judiciales.
Desarrollo de actuaciones letradas extrajudiciales y judiciales
Ante la posible existencia de conflictos legales o judiciales como consecuencia del ejercicio de tu actividad profesional, así como para la defensa y protección jurídica de los clientes de la agencia, dispondrás de un departamento jurídico para la defensa jurídica de tus intereses y los de tus clientes en unas condiciones ventajosas, participando, además, la agencia inmobiliaria en un 20% de los honorarios letrados que se presupuesten a los clientes de la agencia inmobiliaria por este servicio.
- Reclamaciones de cantidad.
- Desahucios.
- Puenteos.
- Responsabilidad Civil.
- Recursos y defensa contra liquidaciones o sanciones tributarias derivdas de operaciones inmobiliarias.
- Etc.
Letrados responsables de esta materia:
- Dirección: Rafael Castaño Alarcón.
- Piedad Herrera Sánchez.
- Jesús Moñino Gómez.
- José Ignacio Dávalos Sánchez.
- Germán Dávalos Sánchez.
- Adela Martínez Bernabé.
Todos los servicios jurídicos se prestan a la asesoría a través de esta plataforma Web, desde la que podrá comunicarse con sus abogados.